IMOBILIAR. În luna septembrie 2024, prețurile medii ale apartamentelor, atât vechi cât și noi, au crescut cu 15% comparativ cu aceeași lună din anul precedent. Datele indică, de asemenea, o creștere semnificativă de 52% în interacțiunile dintre vânzători și cumpărători, ceea ce sugerează un interes mai mare din partea celor care doresc să achiziționeze locuințe.
Evoluția prețurilor variază în funcție de locație, cu Sibiu înregistrând o creștere remarcabilă de 21%, în timp ce alte orașe, precum Constanța, au avut o creștere mai moderată. Deși numărul vizualizărilor site-urilor a crescut mai lent, contactările directe au avansat semnificativ, arătând o implicare mai activă a potențialilor cumpărători.
Prețuri medii în principalele orașe
- București: Prețul mediu pentru apartamente a ajuns la 1.899 euro/m², marcând o creștere de 16% față de anul anterior. Garsonierele au un preț mediu de 74.187 euro, iar apartamentele cu două și trei camere se vând cu 102.008 euro și, respectiv, 139.102 euro.
- Cluj-Napoca: Prețurile medii au fost de 2.824 euro/m², cu un apartament cu două camere costând aproximativ 150.729 euro.
- Iași: Prețul mediu a fost de 1.661 euro/m². Garsonierele au avut un preț de 64.852 euro, iar apartamentele cu trei camere au ajuns la 121.598 euro.
- Timișoara: Apartamentele au avut un preț mediu de 1.684 euro/m². O garsonieră a fost listată la 65.173 euro, iar un apartament cu două camere la 89.613 euro.
- Brașov: Prețul mediu a fost de 1.991 euro/m², cu garsonierele având un preț de 79.343 euro.
- Sibiu: Prețul mediu a fost de 1.677 euro/m². O garsonieră a costat 65.228 euro, iar un apartament cu două camere a ajuns la 89.689 euro.
- Constanța: Prețul mediu a fost de 1.808 euro/m². Garsonierele s-au vândut cu 70.600 euro.
- Oradea: Prețul mediu a fost de 1.626 euro/m², cu garsoniere la 63.621 euro.
- Craiova: Prețul mediu a fost de 1.663 euro/m², garsonierele fiind listate la 64.856 euro.
- Apartamente cu 1 cameră: Prețurile pentru apartamentele de acest tip variază de la 40.000 la 67.000 de euro, cu o medie de aproximativ 46.000 de euro pentru unități de 30-32 m², ceea ce corespunde unor prețuri de aproximativ 1.500 – 2.000 euro/m²
- Apartamente cu 2 camere: Acestea sunt listate cu prețuri începând de la 63.950 de euro pentru unități de 62 m². Prețurile medii pentru apartamentele de 2 camere se situează între 70.000 și 80.000 de euro, cu prețuri pe metru pătrat variind între 1.200 și 1.500 euro/m², în funcție de localizare și condițiile de finisare
- Apartamente cu 3 camere: Aceste apartamente au prețuri ce încep de la 104.900 de euro pentru unități de 72-90 m². Prețurile medii pentru apartamentele cu 3 camere sunt în jur de 128.000 – 145.000 de euro, cu prețuri pe metru pătrat între 1.300 și 1.500 euro/m²
- Apartamente cu 4 camere: În Târgu Mureș, apartamentele mai mari, cum ar fi cele cu 4 camere, au prețuri care pot ajunge până la 188.000 de euro, în funcție de dimensiune și amplasament, având un preț mediu pe metru pătrat de aproximativ 1.400 – 1.500 euro/m²
