IMOBILIAR. În octombrie 2024, numărul de locuințe vândute în București a crescut cu 19,5% față de luna anterioară, atingând un total de 4.970 de tranzacții, comparativ cu 4.158 înregistrate în septembrie. Această tendință ascendentă nu s-a limitat doar la Capitală, fiind vizibilă și pe plan național, unde s-au realizat peste 17.000 de tranzacții imobiliare.
CEO Forty Management: „Prețurile locuințelor vor crește rapid”
Lucian Azoiței, CEO-ul dezvoltatorului imobiliar Forty Management, a subliniat în cadrul emisiunii ZF Live că această evoluție a pieței ar putea avea consecințe semnificative asupra prețurilor. „Prețurile vor crește accelerat. În prezent sunt încă accesibile, dar această situație se va schimba curând. Cei care nu vor mai putea cumpăra vor ajunge să locuiască în chirie, așa cum vedem în alte țări”, a declarat Azoiței, citat de Mediafax.
O piață dominată de chiriași?
Potrivit specialistului, există riscul ca în următorii ani piața locuințelor să fie dominată de chiriași, din cauza accesibilității tot mai scăzute a achiziționării de proprietăți. „Dacă piața continuă acest avânt, vom deveni o piață de chiriași. Prețurile vor crește semnificativ până la adoptarea noului Plan Urbanistic General (PUG). Ulterior, ar putea apărea o stabilizare, dar deocamdată creșterile sunt nenaturale”, a explicat CEO-ul Forty Management.
Această tendință indică o schimbare semnificativă pe piața imobiliară, fiind așteptată o reevaluare a raportului dintre proprietari și chiriași, în funcție de evoluția prețurilor și măsurile de reglementare urbanistică.
