ANCHETĂ. Consiliul Local din Sângeorgiu de Mureș a respins, în ședința de joi 16 aprilie, o petiție inițiată de peste 20 de familii care solicită oprirea unui proiect imobiliar controversat de pe strada Gării din localitate. Prin proiect se dorește construirea a 5 blocuri între case, cu aproape 100 de apartamente în total, pe un lot de doar 60 de ari. Beneficiarul direct al investiției este Horvath Arpad, consilierul local UDMR și șeful Comisiei de Urbanism din Consiliul Local! Primarul Sofalvi Szabolcs susține că nu se poate opune dezvoltării și a ignorat complet argumentele aduse de riverani.
PUZ schimbat ”în liniște”
În urmă cu 6 ani, consilierul local Horvath Arpad (UDMR) a inițiat în propriul beneficiu schimbarea Planului Urbanistic Zonal pe terenul de aprox 6000 m2 deținut de părinții săi pe strada Gării nr.17A. Obiectivul final: transformarea unei clădiri existente în bloc cu 3 etaje și construirea altor 4 blocuri noi în mijlocul unei zone de case rezidențiale cu maxim un etaj înălțime.
Consultarea riveranilor, obligatorie prin lege, a fost făcută doar de formă și nu există acordurile tuturor vecinilor direcți. Ba chiar există expres avize negative primite în scris de beneficiar și pe care Primăria le-a ignorat. Riveranii nu au știut la niciun moment că se intenționează construirea a 5 blocuri, la distanță de 5 metri de curțile lor.
La nenumăratele petiții adresate de mai multe familii Primăriei Sângeorgiu de Mureș nu s-au dat răspunsuri nici în ziua de azi! Cetățenii de pe strada Gării, dar și de pe strada Apei Sărate afectați în egală măsură, au aflat detaliile proiectului abia la un an de zile după ce Consiliul Local a votat în majoritate schimbarea PUZ-ului, în luna Mai 2021.
Investitorul a așteptat un an de zile, ca să se liniștească apele, și a început în vara anului 2022 construcția primelor două blocuri.
Șir lung de ilegalități administrative
Oamenii afectați de proiect au strâns dovezi importante și consideră că actele administrative au fost emise cu încălcări grave ale legii.
Schimbarea de PUZ în zona respectivă trebuia făcută obligatoriu, prin lege, cu aviz de la arhitectul-șef al județului. Nu există un asemenea acord, ba mai mult există un aviz NEGATIV pe această speță. Beneficiarul a înlocuit, cu complicitatea serviciului de urbanism al Primăriei, acest document cu un aviz de oportunitate semnat de un funcționar. Cu alte cuvinte, un funcționar local și-a asumat împreună cu primarul oportunitatea construirii unui cartier de blocuri!
Nu există în dosar avizul pozitiv de la Aquaserv pentru racordarea la utilități. Beneficiarul a pus în cererea inițială un aviz al Aquserv pentru complet altă lucrare. În plus canalizarea din zonă, așa cum e astăzi, are probleme majore de scurgere la fiecare ploaie mai mare. Sunt refulări ale sistemului de canalizare în casele oamenilor, fapt pe care riveranii l-au subliniat din nou în ședința Consiliului Local.
Jumătate de loc de parcare la o locuință
După doi ani de încercări, vecinii au aflat și că în proiect sunt prevăzute doar 60 de parcări la 100 de locuințe. Tehnic suprafața nu permitea mai multe locuri de parcare, deși prin lege ar fi trebuit minim un loc de parcare pentru fiecare locuință.
Majoritatea consilierilor locali în echipa ”Horvath”
O parte din petiționari au încercat să-i convingă pe consilierii locali să-și repare greșeala și să revoce Hotărârea prin care au schimbat PUZ-ul și au aprobat construirea de ”blocuri între case”. Consilierii UDMR împreună cu Mariana Opriș (PSD) au votat împotrivă și doar 4 consilieri s-au abținut sau au votat pentru anularea HCL.
Răspuns cinic al primarului
Primarul Sofalvi Szabolcs, care și-a dat girul pentru acest proiect, a susținut că există toate avizele necesare și că ”nu vede nicio problemă”. La remarca unui riveran cu privire la lipsa de informare a celor afectați direct de proiect, în condițiile în care unele familii își plătesc de 70 de ani la Primărie taxele și impozitele locale, primarul Sofalvi Szabolcs a ținut doar să declare în ședință că asta ”nu este deloc relevant”!
Familiile afectate continuă demersurile de oprire ale proiectului și au sesizat deja mai multe instituții cu atribuții pe zona de control: Inspectoratul Teritorial de Muncă, Inspectoratul de Stat în Construcții, dar și Instituția Prefecturii Mureș. Urmărim subiectul și reacția autorităților.
Despre lipsa de transparență a Primăriei Sângeorgiu de Mureș într-un articol viitor.
Uifălean Cristian
